根据2011年院新领导班子制定的工作目标，物管部及时调整了今年的工作安排，并通过例会向全体员工传达领导的要求和物管部今年的工作任务。今年的工作情况如下：
一、职责履行情况:
严格遵守院各项管理规定，遵纪守法，以身作则，认真履行职责，在今年新增工作量大，完成时间要求紧迫的情况下，物管部全体工作人员团结协作，克服了许多困难，群策群力，出色地完成了上级和各业务部门交办的各类工作，同时不断地改善服务质量，继续强化服务过程的管理。
二、经济适用房工作情况：
7月份接手院经济适用房工作，在原改建办工作人员的共同努力下，排除各种干扰和阻力，经济适用房9月份已正式破土动工，目前施工现场的1#、2#区域基坑已挖至6米的深度；3#区域除马道外已挖至5米的深度，整个工程施工进度正常。
155户拆迁户的集资款2600余万元已顺利收入院专项帐户，制定的选房顺序抽签方案赢得了绝大多数拆迁户的支持，并顺利的得以执行，依据选房顺序号的产生，选房工作将于近日内完成；终止与原拆迁公司的合作协议，并审减了因责任不清导致重复计费等不合理费用74.7万元。
三、日常工作方面：
1．从职工午餐方案的制定、开工修建到正式向职工提供午餐，仅用了约3个月的时间，解决了多年未能解决的职工午餐问题。
2．在院原址还建经济适用房返迁安置实施后，为使剩余房的分配公正、合理、有序的进行，综合我院的实际情况制定了院“经济适用房余房分配方案”，经院职代会修订通过。
3．节能所“能量回收新风换气机”生产场地和抗震所试验室改造施工工作目前正在进行中。
4．完成了我院与搬运公司围墙倾斜的整改。
5．完成了创业楼加固和装修费用的结算工作，并转入固定资产。
6．对院属公司和部份业务部门的办公用房进行了合理的调整，满足了部门的要求。
7．完成了我院土地分割后办公区宗地评估工作。
8．对节能所、加固组、地基所、结构所、软件中心等部门的办公场所进行了装修和改造。
9．完成了上级和各业务部门临时交办的各项任务。
四、房屋租赁管理工作：
2011年房屋租赁收入：233.39万元，其中：科室、公司：112.28万元；对外租赁：111,11万元。与去年同期相比，增加收入18.26万元，确保院闲置资产的保值增值。
五、水电气管理工作：
截止10月份，院行政支付的水电气三项合计：7.904万元。上年度同期支付-1.765万元，同比增加支出9.66万元。其中：1. 水费支出23.01万元；去年同期支出10.48万元，同比增加支出12.53万元；水费支出增加的原因是：办公区和生活区一根埋于地下2米多深的D100消防管和D50供水管因锈蚀爆管，当我部发现用水量异常时请自来水公司探漏后才发现漏点并得以修复，由此造成了一定的损失。2. 电费支出-15.14万元。去年同期支出-12.32万元，同比减少电费支出2.83万元（职工食堂于9月中旬开始运作以来已耗电11711度，产生的约1.8万元电费按与食堂经营方签订的合同约定未收取费用）。3. 气费支出0.0346万元。
院行政支付的水、电费均控制在合理和稳定的范围内。
六、设备购置和管理工作：
对设备采购过程的关键环节实施有效的监督。
1．2011年完成设备购置82台（套），购置金额：179.032万元，其中：院购置设备47台，购置金额98.8万元；检测中心设备购置35台（套），购置金额：80.232万元。
2．院现有固定资产设备772台（套），价值1240.39万元；检测中心现有固定资产设备509台（套），价值666.64万元（含院投资在中心的77台设备），合计1281台（套），总价值1907.03万元。
3．检测中心现有在用各类检测设备1175台（套）（含低值易耗类检测设备），2011年监督和办理检测类设备校检证书767份；设备停用手续270台（套），除15台（套）尚未归档外（报废设备123台（套）），其余相关资料已全部归档。
4．2011年报废设备8台（套），价值6万元。
5．采购的设备及物品全部为合格产品。检测设备的档案管理和校检情况符合质量体系的要求，处于受控状态。
七、机动车场管理及收费工作：
截止2011年10月，机动车收费10.51万元，比去年减少收入2.07万元（机动车停车管理规定修改后，院职工有154台车辆未收费），停车场收入的费用全部进入院财务。机动车停车场的管理能满足绝大多数车主和用户的需求。
八、办公用品收支情况：
上年度库存办公用品0.1329万元，2011年购办公用品3.54万元，2010年全年发放办公品3.44万元；截止2011年10月，库存办公用品0.1万元。
九、治安、消防和房屋安全工作情况：
今年初办公区发生了一起入室盗窃案，经查，租赁单位违反相关规定，在办公室存放大量现金和贵重物品、保安公司责任心不强，疏于防范造成的，事情发生后，我部立即对不负责任的保安公司进行了撤换和经济处罚，重新制定了整改措施，加强了全院办公区的防范力度。消防设施经检修后，目前处于有效控制范围。
科技楼预应力所日光灯镇流器老化，存在安全隐患，已进行了更换。
十、下一步的工作打算：
1．因今年工作目标的调整，防雷和治安监控设施的整改未能实施，待有条件时再向院提交整改方案。
2．院用电负荷增容改造，需与成都电业局进一步沟通，避免生产和办公用电受到限制。
3．争取尽快实施经济适用房余房分配工作，将集资款尽早收入专项帐户，减轻院资金压力。
4．继续加强水、电设施的管理和监控工作。
2011年12月9日